Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Кто отвечает за дворовое освещение

Действующими нормативами для многоквартирных домов МКД предусмотрено наличие осветительных приборов в подъезде, а также на дворовой территории возле входа в парадную. Если участок, прилегающий к МКД, находится в совместной собственности владельцев жилья, то освещение дворовых территорий входит в круг обязанностей управляющей компании. Вопросы выбора осветительных приборов и организации освещения решаются общим собранием собственников квартир. В настоящее время юристы пользуются определением, которое представлено в правительственном постановлении РФ под номером В этом документе указывается, что к общедомовому имуществу относится закрепленный за МКД земельный участок, а также расположенные на нем объекты благоустройства и обслуживания дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нет света во дворе: куда жаловаться

Действующими нормативами для многоквартирных домов МКД предусмотрено наличие осветительных приборов в подъезде, а также на дворовой территории возле входа в парадную. Если участок, прилегающий к МКД, находится в совместной собственности владельцев жилья, то освещение дворовых территорий входит в круг обязанностей управляющей компании.

Вопросы выбора осветительных приборов и организации освещения решаются общим собранием собственников квартир. В настоящее время юристы пользуются определением, которое представлено в правительственном постановлении РФ под номером В этом документе указывается, что к общедомовому имуществу относится закрепленный за МКД земельный участок, а также расположенные на нем объекты благоустройства и обслуживания дома.

Для определения такой площади часто используется термин придомовая или дворовая территория. Подтверждение мнения, что освещение дворовой территории — обязанность органов власти, можно найти в Федеральном Законе под номером В этом акте указано, что освещением земельного участка возле МКД занимается территориальная администрация.

В ее ведении находятся вопросы организации и контроля освещения дворовой территории в темное время суток. Для реализации данной функции администрациями заключаются соответствующие договоры с компаниями, обеспечивающими энергоснабжение.

Такие же контракты на монтаж и обслуживание устройств уличного, фасадного и подъездного энергоснабжения составляются с другими специализированными предприятиями. Со своей стороны, владельцы квартир стараются прописать обязательства по организации освещения дворовых территорий в соглашениях с управляющими компаниями. После внесения такого пункта вся ответственность по данной проблеме возлагается на предприятие, которое обеспечивает решение всех вопросов по жизнедеятельности МКД.

В круг задач, связанных с энергоснабжением дворовой территории, входит обеспечение освещенности в ночное время таких объектов, как:. Согласно действующим СНиП, освещение дворовой территории многоквартирного дома проектируется в зависимости от функционального назначения отдельных зон. Так, если для автостоянок уровень освещенности должен составлять около 2 лк, то для детско-спортивных площадок — 10 лк.

Подбор осветительных устройств осуществляет управляющая компания. Это могут быть как обычные уличные фонари, так фасадные светильники. Нужно отметить, что управляющие организации не всегда занимаются дворовым освещением.

Это связано с четким определением ее зон ответственности в отношении содержания территорий, прилегающих к МКД. К примеру, такие компании отвечают за вырубку деревьев возле многоквартирного дома, но не на дворовом участке. Существует два способа для разрешения подобных противоречий:. Подобные варианты могут иметь место и в отношении освещения дворовых территорий. Осветительные мачты и столбы могут находиться на балансе местных органов власти или энергетических предприятий, а, следовательно, предъявлять какие-либо требования управляющей компании не имеет смысла.

Ремонт и обслуживание освещения дворовой территории должны выполнять собственники осветительного оборудования. Ответственность управляющей организации по обслуживанию и организации освещения дворовой территории и общедомового имущества должны быть точно описаны в договоре.

Поэтому для составления такого документа нужно привлечь квалифицированного юриста, который понимает потребности собственников квартир. Соглашение жильцов дома с управляющей компанией должно включать в себя обязательства последней по надлежащему содержанию дворовой территории, включающие поддержание чистоты и организацию освещения.

При невыполнении условий, описанных в договоре, в отношении УК могут быть применены административные взыскания. Определение пределов дворовой территории производится согласно земельному акту, который находится у руководителя управляющей организации и должен быть предъявлен по требованию владельцев квартир МКД.

В отношении содержания придомовой территории УК должна выполнять следующие мероприятия:. Все эти положения не дают ответа на вопрос: кто должен платить за освещение дворовой территории? В советские времена эти расходы несли жилищные тресты.

Но сегодня таких организаций не существует. Но у городских властей на этот счет есть собственное мнение. Здесь принято разделять освещение на уличное и дворовое. Другими словами, улицей может считаться только наружная часть МКД. Следовательно, освещение дворовой территории — это забота жильцов дома. Можно отметить появление такого понятия, как частная собственность на общедомовое имущество.

Оно включает дворовую территорию и размещенные на ней объекты общего пользования, включая оборудование для освещения. Логика здесь следующая: если жильцы пользуются фонарями, значит они должны оплачивать их обслуживание и другие расходы на освещение дворовой территории, включая электроэнергию.

В то же время, согласно нормативам, к дворовым приборам энергоснабжения могут относиться только устройства для подсветки номеров МКД, а также фонари, освещающие входную группу и точки размещения пожарных гидрантов. Существует много примеров, когда ответственные сотрудники местных органов управления принимают на себя ответственность по обеспечению освещения дворовых территорий МКД. К примеру, С. Собянин еще в г.

После погодных катаклизмов, связанных с декабрьским ледяным ливнем, московский мэр раскритиковал организацию снегоуборки во дворах и очистки крыш МКД. Он потребовал наложить административные штрафы на подрядчиков, которые должны были выполнять такие работы. Московское правительство в том году выделило на реконструкцию дворовых территорий 12 млрд. Собянин подчеркнул, что благоустройство дворовых территорий предусматривает реконструкция детско-спортивных площадок и установку современного оборудования для освещения дворов и отметил важность информирования жильцов МКД о запланированных мероприятиях.

Статья расходов на общедомовые нужды, которые включают и освещение дворовых территорий, в коммунальных платежах вызывает много недовольства со стороны собственников жилья. В квитанциях строка за оплату ОДН появилась в г. До этого времени владельцы квартир оплачивали только ресурсы, потребляемые внутри своего жилья.

Финансирование ОДН осуществлялось за счет бюджетных средств. Почему же было принято решение возложить ответственность за содержание дома и освещение дворовой территории на владельцев квартир? Все жильцы дома, являясь собственниками общего имущества МКД, должны покрывать все расходы по эксплуатации и обслуживанию здания. Поэтому было принято решение, что обладатели жилья, являясь совладельцами общего имущества нежилых помещений и дворовой территории , должны взять на себя все расходы по их содержанию.

Юридическая сила данного решения определяется п. Данное постановление утверждено Правительством РФ от На основании этого документа собственники жилья должны оплачивать услуги, которые предоставляются внутри квартир и в помещениях, относящихся к общественному имуществу в МКД.

Начисления проводятся независимо от пребывания или отсутствия владельцев квартир и включает в себя такие затраты, как:. Поэтому расходы за освещение дворовых территорий включены в счета ОДН. Оплата собственникам МКД начисляется ежемесячно и указывается в квитанциях за коммунальные услуги. С 1 июля г. Начисления проводятся с учетом общей площади имущества МКД, благоустроенности дома и площади каждой квартиры.

В некоторых случаях для пропорционального распределения оплаты учитывается не личная площадь помещений, а количество проживающих людей в квартире.

Оплата за потребление электроэнергии сверх установленной нормы, возлагается на управляющую организацию. Начиная с июля месяца г. Так, с июля г. Задолженность за коммунальные услуги может взиматься с собственников-неплательщиков в судебном порядке. Некоторые жильцы стараются занизить показатели потребляемой электроэнергии, или же собственник квартиры не обновляет устаревший счетчик, у которого закончился срок эксплуатации.

В результате это приводит к искажению данных. Работа любого учетного прибора основана на потреблении электроэнергии. К тому же они имеют порог чувствительности, и поток ниже установленного предела не фиксируется оборудованием.

Устаревшие модели учетных приборов выдают не такие точные данные, как современные счетчики. Если умножить эту погрешность на общее количество приборов в доме, то сумма будет впечатляющей! Еще одной причиной технических потерь является плохое качество кабеля. В новостройках с современными системами инженерных коммуникаций потери намного ниже, чем в старых помещениях.

В новых зданиях для проводки используется медный кабель, а в старых домах еще осталась алюминиевая разводка. Использование разных составов для соединения кабелей способствует электрическому сопротивлению и возможным потерям. Точными подсчетами таких утечек никто не занимается, а собственникам жилья этого не объясняют. Все эти нюансы способствуют повышению показателей потребляемой электроэнергии на ОДН и освещение дворовой территории, а оплата за перерасход энергоресурсов ложится на собственников и нанимателей квартир.

В качестве примера можно взять наш дом с 60 квартирами, в котором обновлены практически все учетные приборы на устройства с антимагнитными наклейками. К общедомовым оборудованиям, потребляющим электроэнергию, относятся домофон, система видеонаблюдения, лестничное и дворовое освещение, аппаратура провайдеров и автоматические ворота.

Для всех систем общего пользования предусмотрен отдельный электросчетчик, а для обеспечения экономичного энергопотребления используются светодиодные лампы и датчики движения на первом этаже. Приборы учета электроэнергии для эксплуатации в многоэтажном доме устанавливают для решения следующих задач:. Коллективные приборы учета монтируются за счет жильцов многоэтажки. Существует несколько способов оборудования МКД счетчиками.

Решение об установлении счетчиков принимается на собрании жильцов дома. После этого собирают средства на приобретение и установку оборудования. Обычно это происходит в домах, где имеется общественный комитет жильцов или владельцы квартир ответственно относятся к экономным расходам за коммунальные услуги и знают свою выгоду от использования приборов учета. Финансирование решения по установке счетчиков происходит за счет общих домовых средств, согласно ст. При недостаточном количестве денег на текущем счету средства дополнительно собирают с жителей МКД.

Если сбор денег одобрен большинством голосов собственников квартир, то средства будут сдавать даже те, кто был против данного решения. При пассивном участии владельцев жилья решение по всем вопросам относительно покупки и установки оборудования для учета электроэнергии принимается УК самостоятельно.

Оставшаяся часть денег собирается с жильцов дома, или приборы покупаются в рассрочку. При отсутствии консенсуса между управляющей компанией и владельцами квартир по установке счетчиков компания по энергоресурсам самостоятельно устанавливает порядок обеспечения жилых домов учетными приборами.

В данном случае решение принимает поставщик электроэнергии, о котором письменно уведомляется УК, и самостоятельно выполняет все работы по установке оборудования. Согласно законодательству, владельцы квартир не вправе препятствовать работе специалистов компании и обязаны обеспечит им доступ к подвалам и внутренним электросетям.

Оплата за счетчики и за работу по их установке возлагается на собственников жилья с возможностью рассрочки сроком на 5 лет с учетом процентной ставки Центробанка РФ по курсу.

Освещение улиц и дворов

Темы для общественного обсуждения выносят органы и структурные подразделения администрации области. Не допускается создание тем в разделе пользователями. В противном случае они будут удалены. Если Вы хотите сделать подсветку территории своими руками, первым делом нужно изучить некоторые нюансы, связанные с выбором уличных светильников, а также варианта дворового освещения. При этом увеличить комфорт жильцов могут разнообразные факторы, об этом в нашей статье Территорией, которая находится вокруг многоквартирного дома, могут владеть жильцы или другие люди.

Когда гражданин России возвращается затемно домой по освещённому двору своего дома он, как правило, никогда не задумывается кто отвечает за то, чтобы уличные фонари исправно работали каждую ночь. Однако того же самого жильца это сильно заинтересует когда однажды вечером он будет возвращаться домой в полной темноте.

Почему-то в нашей стране мысль о том, чтобы все навесить на более слабую сторону отношений, в том числе и в финансовом,приходит в голову власть имущим, да и не только еще и финансово более сильным постоянно. Да и суды с надзорными органами государства от них не отстают в этом плане. Регулярные новшества в законодательстве всегда предполагают какие- то затраты: временные, финансовые и т. Как бы предполагается, что оплачиваются они исполнителями в лице предпринимателей и простыми гражданами — ведь для них же власть придумала эти улучшения: о благе народа думают как-никак…. Очень грустно, что облегчение налогового и надзорного бремени для малого и среднего бизнеса, улучшение жизни и повышение ее уровня гражданам— только провозглашенные лозунги в нашей стране.

Кто обслуживает уличное освещение на столбах

Проблема освещения придомовой территории часто вызывает у жильцов многоквартирного дома немало вопросов: куда тратятся выделяемые средства, кто должен обеспечивать освещение и куда обращаться при его отсутствии. Чтобы темнота вокруг дома не стала постоянным явлением, расскажем, куда следует обращаться жильцам, если они столкнулись с подобной неприятностью. Именно она контролирует и поддерживает освещенность вверенной ей территории по ночам. Администрация заключает договор с энергоснабжающими компаниями и обязывает их обеспечить территорию электричеством. Но это не значит, что сотрудник администрации будет самостоятельно ходить по городу и заменять недостающие или перегоревшие лампочки. Установкой уличных фонарей, фасадных осветительных приборов, проверкой исправности и, при необходимости, их заменой занимаются организации, заключившие договор об указании услуг с администрацией. Освещение придомовой территории — это подсветка в темное время суток находящихся на ней отдельных участков, а именно:.

Да будет свет: закон об освещении придомовой территории многоквартирного дома

Знающие люди, подскажите, как и за чей счёт должны освещаться придомовая территория, детские площадки , подъезды к домам? У нас на каждом подъезде висят огромные лампы, подключенные в общедомовому счетчику. Во дворе нет ни одного столба с лампами, запитанными от городского уличного освещения, хотя в соседних дворах они есть. В нашем дворе 3 высотки-новостройки и сами себя освещаем, за свой счёт, естественно.

Оказавшись поздним вечером в темном дворе или подъезде своего дома, чувствуешь себя, мягко говоря, некомфортно.

Проблем у спальных районов немало. Одна из них — освещение дворов, и как следствие недостаточная безопасность горожан в темное время суток. Если вы столкнулись с тем, что уличные фонари в вашем дворе не работают, то можете подать жалобу, написав заявление с помощью нашего сайта.

Освещение дворовых территорий – чья это головная боль?

Если в городе частично не функционируют фонари или вовсе отсутствует система освещения, например, в новых жилых массивах, в районах, расположенных на окраине, то эту проблему можно попытаться решить, обратившись в соответствующие органы. Однако придется запастись терпением, так как подобные вопросы не решаются моментально. Кроме того, нужно точно знать, куда жаловаться и в какой форме. Фонари на дорогах решают сразу несколько задач: обеспечивают относительную безопасность в темное время суток, освещают территорию и придают участку некоторую привлекательность, добавляют ощущение уюта.

На первый взгляд, может показаться, что жизнь в многоэтажных домах, современных жилых комплексах и спальных районах отличается повышенной комфортностью и качественным обслуживанием со стороны органов ЖКХ. Однако их жители регулярно сталкиваются с рядом проблем и неприятными сюрпризами. Частенько один или несколько фонарей престают работать. Недостаточное освещение дворов может стать источником опасности для горожан в темное время суток. А если во дворе нет света вовсе? Что делать?

Новое в блогах

От госпошлины освобождены только истцы - работники при подаче в суд иска, в том числе апелляционной жалобы. Тамара Викторовна, ну что ж Вы по два раза один и тот же вопрос задаете. Решение о взыскании алиментов на жену можно оспорить в любой момент, если существуют доказательства того, что ее финансовое положение изменилось и улучшилось сравнительно с доходами плательщика. Это зависит от удобства обеих сторон.

Перечисление на счет в банке. Дополнительными пунктами могут выступать графы для описания семейного положения, общего состояния здоровья или значительных спортивных достижений студента.

У вас два варианта : подписываете акт и платите все дополнительные расходы не подписываете акт и самостоятельно оформляете право собственности через суд.

Посмотреть профиль Из Ваших примеров видно, что срок давности прерывается подачей заявления судебного приказа, а не отменой.

Ответственности за неисполнение своих обязательств собственниками в Вот и освещение придомовой территории, внутриквартальных . не отвечает критерию формальной определенности правовой нормы.

Пример: В 2017 году Борисов А. Приватизация дачного домика на приватизированной земле в садоводстве или ином товариществе, считается простым процессом. При этом предусмотрены налоговые вычеты. Вам потребуется искать сайт суда по адресу, большинство судебных процессов производится по месту жительства ответчика.

Задайте свой вопрос юристу. Поэтому со временем появилось такое понятие как скрипты собеседований и продаж. Основной закон Речи Посполитой этого периода послужил образцом юридической техники. Также семьи могут рассчитывать на дополнительную финансовую помощь при рождении третьего малыша до трёх лет и получить возможность бесплатно стать владельцем собственного участка земли.

Сдаю для 1-2-3 девочек, в г. Данные обстоятельства, как и многие другие, препятствующие работнику покинуть в данный момент свое место жительства, являются, скорее, морально-этическим основанием для работодателя, который с учетом обстоятельств, может направить в командировку другого работника. Имеет ли право второй муж претендовать на эту квартиру в случае смерти жены. Такие виды для офисных работников никак не подходят.

Важно помнить, что осуществить запрос на получения необходимых документов может только собственник объекта недвижимости либо его законный представитель Адвокатский запрос данная процедура является платной, но зато от вас потребуется только передать нужные документы компании-посреднику, оплатить их услуги и ожидать получения готового документа При помощи Почты России если у вас возникла необходимость получения данных из Бюро технической инвентаризации, расположенном в другом городе, можно отправить запрос заказным письмом с описью вложения Онлайн пока подобная услуга осуществляется только в крупных российских городах.

Содержащиеся в правилах условия, даже если они не включены в форму договора страхования, все равно являются обязательными для исполнения сторон, как для страховщика, так и для страхователя (выгодоприобретателя).

Если выпивка оплачивалась банковской картой, то кассир выдаст квитанцию о том, что возврат произведен и деньги поступят на счет клиента в течение 7 рабочих дней. Учителя, преподающие в федеральных учреждениях, финансируются за счет средств соответствующего уровня.

Более того - огромное… Самый лучший сайт для мам о малышах. Страховой полис обязательного страхования гражданской ответственности владельца транспортного средства. Как изменятся платежи Для начала успокоим собственников: резко налоги не вырастут.

Далее производится расчет и выплачивается компенсация при ликвидации предприятия, оплата труда, выплата выходных пособий лиц, с которыми были заключены трудовые договоры, вознаграждения по авторским договорам.

Наказание должно предусматриваться только для виновных лиц. Представитель банка пояснил, что открытие ссудного счета и прием наличных денежных средств - это дополнительные услуги, оказываемые за отдельную плату. Нотариусы не всегда сообщают об этом нюансе. Социальная стипендия и доплаты школьникам на проезд.

А разве этого вы добиваетесь. Государственная регистрация права собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст.

По сути, кадровый аудит представляет собой конкретный инструмент, позволяющий тщательным образом проанализировать кадровое положение фирмы и оценить уровень подготовленности специалистов, в ней работающих, независимо от их направления и уровня, тем самым позволяя понять, насколько эффективно действует система управления персоналом. Информация о гражданском деле и исполнительном производстве.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.